2 Geschäftslokale und 4 Wohnungen
2/9/2016 – 34 Anzeige
2 Geschäftslokale und 4 Wohnungen
Objektbeschreibung:
Diese Wohnanlage befindet sich im Zentrum von Völkermarkt. Sämtliche Infrastrukturen liegen in der Umgebung und können bequem zu Fuß erreicht werden. Im Anhang finden Sie eine Ausstattungsbeschreibung über das Gesamthaus.
Zum Verkauf stehen:
> 2 Geschäftslokale im Erdgeschoss:
- ca. 133,52 m² derzeit als Geschäftslokal vermietet - Nettomieteinnahmen von ca. EUR 10. 200,00 p. a. - Kaufpreis EUR 190. 000,00
- ca. 51,40 m² derzeit als Cafe vermietet - Nettomieteinnahmen von ca. EUR 6. 541,92 p. a. - Kaufpreis EUR 80. 000,00
> 1 Wohnung und 1 Geschäftslokal im Obergeschoss:
- ca. 30,27 m² derzeit als Uhrmacherwerkstatt vermietet - Nettomieteinnahmen von ca. EUR 2. 064,12 p. a. - Kaufpreis EUR 32. 500,00
- ca. 26,19 m² derzeit privat vermietet - Nettomieteinnahmen von ca. EUR 2. 718,00 p. a. - Kaufpreis EUR 30. 000,00
> 3 Wohnungen im Dachgeschoss:
- ca. 123,76 m² derzeit privat vermietet - Nettomieteinnahmen von ca. EUR 4. 800,00 p. a. - Kaufpreis EUR 195. 000,00
- ca. 54,97 m² derzeit privat vermietet - Nettomieteinnahmen von ca. EUR 3. 963,84 p. a. - Kaufpreis EUR 55. 000,00
- ca. 53,47 m² derzeit privat vermietet - Nettomieteinnahmen von ca. EUR 3. 186,36 p. a. - Kaufpreis EUR 55. 000,00
Die 4 Wohnungen sowie 3 Geschäftslokale können auch zum Gesamtpreis von EUR 515. 000,00 erworben werden.
Die angeführten Kaufpreise verstehen sich Netto als Anlegerobjekte zzgl. anfallender Nebenkosten.
Hat eines dieser Anlegerobjekte Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Sie benötigen einen Kredit, wir vereinbaren für Sie gerne einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin bei unseren Kundenberatern der Volksbank Kärnten.
Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail zu stellen.
Flächen:
Nutzfläche: 473,58 m2
Zustand:
Energieausweises: Energiebedarfsausweis
HWB Kennwert: 222,00 kWh /(m2*a)
HWB Klasse: F
fGEE: 1,80 kWh /(m2*a)
fGEE Klasse: D
Objekt EDI-Real, 2779/472
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