85 m2 für Praxis, Ordination, Büro sehr zentral!
26/8/2016 – 24 Anzeige
85 m2 für Praxis, Ordination, Büro sehr zentral!
Objektbeschreibung:
Es befindet sich im Erdgeschoß einer gepflegten Wohn- und Geschäftshausanlage mit schönem begrünten Innenhof in der Fußgängerzone Badens, vis a vis vom Grünen Markt, Nähe Kasino, 1 Gehminute vom Stadtzentrum entfernt.
Dieses 84m² barrierefreie Mietobjekt, ist als Ordination und Wohnung gewidmet, verfügt über 2 Eingänge, 2 Vorräume, 3 große Zimmer ( eines mit schönen 30 m2), in 2 Zimmern befinden sich Wasseranschlüsse, 1 Bad, 1WC. Die Raumaufteilung kann leicht nach Wunsch geändert werden, ebenso sind Geschäftsschilder zur Anbindung möglich.
Garagenparkplatz kann vom zukünftigen Mieter zugemietet werden. Für die Kunden bietet sich der Parkplatz beim Grünen Markt und das Parkhaus an.
Durch seine, dem "Grünen Markt" nahe Lage ist es leicht per Bus oder Auto zu erreichen!
Lagebeschreibung:
Nahe Grüner Markt
Preisinformationen:
Warmmiete: € 1. 392,00
Zuzüglich Mwst. : Ja
Kaution: € 3,00
Flächen:
Nutzfläche: 84,45 m2
Bürofläche: 85,00 m2
Anzahl Zimmer: 3,00
Anzahl Badezimmer: 1,00
Anzahl separate WCs: 1,00
Ausstattungsliste:
Räume veränderbar: Ja
Bad: Badewanne
Boden: Laminat
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung: Fernwärme
Rollstuhlgerecht: Ja
Kabel / Sat- TV: Ja
Barrierefrei: Ja
Zustand:
Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Ausweis gültig bis: 2025-02-22
HWB Kennwert: 64,20 kWh /(m2*a)
HWB Klasse: C
fGEE: 1,28 kWh /(m2*a)
fGEE Klasse: C
Objektnummer: OBGC201606291150067612hwn3cwm7k
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