Exklusives Büro in einem repräsentativen Haus
17/9/2016 – 58 Anzeige
Exklusives Büro in einem repräsentativen Haus
Objektbeschreibung:
Repräsentatives Büro in einem außergewöhnlichen Bürocenter!
Moderne, helle, lichtdurchflutete Räume mit Glaselementen, Beschattung, Industriestabparkett, Glasfaserpower und Kat 5 Verkabelung.
Das Büro gliedert sich in vier Einheiten, 2 Büros zu ca. 12 m2, sowie zwei Brüros zu ca. 24 m2.
Die Räume sind um das Atrium angelegt, barrierefrei, zusätzlich über die imposante Glasüberdachung belichtet.
Das Atrium /Foyer bietet Platz für Veranstaltungen, Ausstellungen, Präsentationen.
Zusätzlich stehen dem Mieter Besprechungszimmer, Bar, Cafeteria, Terrassen, Parkplätze, Serverraum, etc. zur Verfügung.
All-Inclusive-Miete: in den Betriebskosten sind Heizung und Strom bereits enthalten, Klimatisierung optional.
Beste verkehrstechnische Anbindung an die A1, A2, A21, A23 und die S1, bzw. an den Bahnhof Perchtoldsdorf in Gehdistanz.
Auf erfolgreiche Geschäfte in einem offenen, kommunikativen und wirkliche exklusivem Umfeld!
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Anita Zauder, Tel. 050 450-530 oder 0676 / 841 420 530 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
**********
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete€895,44zzgl 20% USt. Betriebskosten€416,71zzgl 20% USt. Umsatzsteuer€262,43------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag€1574,58------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:62. 0 kWh /(m²a)
Preisinformationen:
Zuzüglich Mwst. : Ja
Mehrwertsteuersatz: 20,00 %
Kaution: € 4. 725,00
Flächen:
Nutzfläche: 95,00 m2
Bürofläche: 95,00 m2
Anzahl Zimmer: 4,00
Anzahl separate WCs: 2,00
Anzahl Stellplätze: 4,00
Ausstattungsliste:
Boden: Parkett
Heizungsart: Etage
Befeuerung: Gas
Klimatisiert: Ja
Stellplatz: Freiplatz
Möbliert: VOLL
Rollstuhlgerecht: Ja
DV-Verkabelung: Ja
Rampe: Ja
Kantine /Cafeteria: Ja
Teeküche: Ja
Zustand:
Baujahr: ca. 1998
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Energieausweises: Energiebedarfsausweis
HWB Kennwert: 62,00 kWh /(m2*a)
Objekt EDI-Real, 2000/28525
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