Geschäftsräumlichkeiten in hoch frequentierter ...
3/12/2017 – 29 Anzeige
Geschäftsräumlichkeiten in hoch frequentierter Lage - Ideal für Ihr Büro oder Ihre Praxis!
Objektbeschreibung:
Geschäftsräumlichkeiten in hoch frequentierter Lage - Ideal für Ihr Büro oder Ihre Praxis!
Im Erdgeschoss des 2007 modernisierten Welser Hauptbahnhofs befindet sich diese hochwertig ausgestattete Bürofläche mit ca. 130 m² Nutzfläche:
• ein großer Raum mit 41 m²
• zwei weitere Räume mit ca. 17 m² - durch Glasscheiben von einander getrennt und verschließbar
• zwei Toiletten
• Eingangsbereich mit Teeküche
Die großen Schaufensterflächen Richtung Bahnhofsplatz bieten Platz für Werbung und sorgen für eine helle und freundliche Umgebung.
Die Büros sind voll ausgestattet mit hochwertigen Einbaukästen, die auf Wunsch mit den anderen Büromöbeln übernommen werden können.
Geheizt werden die Büroräumlichkeiten über Fernwärme, im Sommer sind alle Räume klimatisiert.
Interessiert? Nähere Informationen erhalten Sie bei Fr. Gabriele Lasinger
Email: gabriele. lasinger@immo-contract. com
Mobiltelefon: 0676 /841 420 494
Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage mit rund 3. 000 aktuellen Immobilienangeboten - **********Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:66. 5 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0. 9Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Preisinformationen:
Zuzüglich Mwst. : Ja
Mehrwertsteuersatz: 20,00 %
Kaution: € 12. 379,65
Flächen:
Nutzfläche: 130,00 m2
Bürofläche: 107,00 m2
Ausstattungsliste:
Räume veränderbar: Ja
Klimatisiert: Ja
Teeküche: Ja
Zustand:
Baujahr: 2007
Zustand: Gepflegt
Energieausweises: Energiebedarfsausweis
HWB Kennwert: 66,50 kWh /(m2*a)
HWB Klasse: C
fGEE: 0,90 kWh /(m2*a)
fGEE Klasse: B
Objekt EDI-Real, 1053/8393
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