Mariahilf 1 Zimmerbüro
27/8/2016 – 42 Anzeige
Mariahilf 1 Zimmerbüro
Objektbeschreibung:
1Zimmer Büro in Mariahilf mit guter Infrastruktur
Objekttyp
Büro 1 Zimmer
Nutzfläche 18,9m² + Toilette,Teeküche,Empfangsraum
Verfügbar
September 2016
Bautyp
Altbau 1900
Befristung vorerst bis 09 /2018, mit Verlängerungsoption
Ausstattung und Freifläche:
- Einbauküche, WC
- Teilmöbliert / Möbliert kann gegen geringe Ablöse übernommen werden
- Fahrstuhl
- Gegensprechanlage
Objektbeschreibung
Raum: 18,9 m², Miete rd. € 381 inkl. 20% Ust. p. m. Liftkosten,
Lage
Liniengasse, Mezzanin, ruhiger Altbau direkt neben dem Loquaipark. Mariahilfer Straße /Zieglergasse (U3) /Westbahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Bus A13 in der Nähe.
Sonstiges
Die restlichen Räumlichkeiten werden jeweils von einem Hotelberatungs- sowie einem E-Commerce-Unternehmen genutzt. Als Mieter erhalten Sie das Recht zur Nutzung der Allgemeinflächen (Vorraum, Kaffeeküche, Damen- und Herrentoiletten, Warte- Beratungsraum mit Sitzgruppe, etc. ). Die Anbringung von Werbeschildern (z. B. vor der Haustür oder an der Eingangstüre in die Büroräumlichkeiten) ist ebenfalls möglich.
Wir freuen uns auf eine Besichtigung!
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Volksbank- oder Bausparfinanzierung steht Ihnen Ing. Max Persoglia unter 050 450-505 oder 0676 / 841 42 0505 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell:Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete€250zzgl 20% USt. Betriebskosten€67,73zzgl 20% USt. Umsatzsteuer€63,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag€381,28------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:107. 1 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1. 13Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Preisinformationen:
Zuzüglich Mwst. : Ja
Mehrwertsteuersatz: 20,00 %
Flächen:
Nutzfläche: 24,19 m2
Bürofläche: 24,19 m2
Anzahl Zimmer: 1,00
Anzahl separate WCs: 1,00
Ausstattungsliste:
Heizungsart: Zentralheizung
Fahrstuhl: Personen
Möbliert: TEIL
Zustand:
Baujahr: 1900
Zustand: Gepflegt
Energieausweises: Energiebedarfsausweis
HWB Kennwert: 107,10 kWh /(m2*a)
HWB Klasse: C
fGEE: 1,13 kWh /(m2*a)
fGEE Klasse: C
Objekt EDI-Real, 2000/27810
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