neuer Standort für IHR Geschäft/Büro/Praxis
15/7/2017 – 10 Anzeige
neuer Standort für IHR Geschäft /Büro /Praxis
Objektbeschreibung:
Dieses Lokal ist NICHT für Gastronomie geeignet.
Zur Vermietung gelangt ein typisches Wiener Altbau Gassengeschäftslokal in der Humboldtgasse mit ca. 62 m² Nutzfläche – 3 Räume als Büro oder Geschäftslokal. Das Objekt besteht aus 1 großemgassenseitigem Raum (36 m²) und 1 Raum hofseitig (18 m²), Vorraum /Küche (7 m²) – mit neuwertiger Einrichtung, WC. Das Lokal verfügt über 2 Auslagen, einen Eingang von der Straße und von innen. Das Lokal ist in gutem Zustand und verfügt weiters über neuwertige Kunststofffenster, Gas-Etagenheizung, div. Beleuchtungskörper, PVC-Böden, Jalousien. u. ein Kellerabteil. Telefonanschluss sowie die Verrohrung für Telekabel ist im Lokal vorhanden. Das Lokal ist neu ausgemalt. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:* neu ausgemalt* neue Therme* U1 Kepplerplatz in wenigen Metern* 7 Minuten zum Hauptbahnhof* Geschäfte* Parkpickerl ab 2017* uvm.
Gesamtmiete: € 655,-- inkl. BK und Ust. zzgl. Strom und Gas - verbrauchsabhängigKaution: € 2. 300,--Provision: 3 BMM +20 % USt. Gebühr Finanzamt: 393,--
Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie.
EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan. bruckboeck@eiselereal. at
Lagebeschreibung:
U1 Kepplerplatz
Preisinformationen:
Zuzüglich Mwst. : Ja
Mietpreis /m2: € 7,05
Kaution: € 2. 300,00
Kaution: € 2,30
Flächen:
Nutzfläche: 62,00 m2
Gesamtfläche: 62,00 m2
Anzahl Zimmer: 2,00
Anzahl separate WCs: 1,00
Kellerfläche: 3,00 m2
Ausstattungsliste:
Boden: Fliesen, Kunststoff
Heizungsart: Etage
Befeuerung: Gas
Zustand:
Baujahr: 1910
Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Ausweis gültig bis: 2018-12-30
HWB Kennwert: 105,00 kWh /(m2*a)
HWB Klasse: D
Objektnummer: OBGC20170714074831430u9reiw2yoq
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