Repräsentatives Büro/ Ordination in Top Lage mit ...

24/9/2016 – 28 Anzeige

Wohnfläche:181 m2Objekttyp:Büro & PraxisHWB Kennwert:65,00 kWh/m2HWB Klasse:CProvision:3.0 BMM plus 20.0% USt.

Repräsentatives Büro / Ordination in Top Lage mit Garagenplatz

Objektbeschreibung:

Zur Vermietung gelangt ein 181 m² großes top gepflegtes Büro / Ordination mit Garagenplatz im Herzen des beliebten 7. Bezirkes zwischen Mariahilferstraße und Burggasse.
Aufteilung:
- Empfangsbereich
- Teeküche
- 2 Toilletten
- 2 Abstellräume
- 4 durch Glaswände getrennte Räume
- 1 seperater großer Raum

Öffentliche Verkehrsmittel: 48A (Station Zieglergasse / Burggasse), 49 (Station Zieglergasse / Westbahnstraße).
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.
!! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) !!

„Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages und / oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionszahlungspflicht iSd Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst!“

Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht!

Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung /Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297 /1996).

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und /oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297 /96.
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 65,00
HWB Klasse: C

Lagebeschreibung:

A+

Preisinformationen:

Warmmiete: € 2. 481,58

Flächen:

Gesamtfläche: 181,00 m2

Bürofläche: 181,00 m2

Anzahl separate WCs: 2,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Küche: Einbauküche

Boden: Stein

Heizungsart: Fernwärme, Fußboden

Befeuerung: Fernwärme

Klimatisiert: Nein

Stellplatz: Garage

Zustand:

Baujahr: 1900

Zustand: Neuwertig

Alter: Altbau

HWB Kennwert: 65,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: C

Sonstiges:

Zulieferung: Nein

Objektnummer: SOLG07:536047089

Kontakt :

Frau Rana Wintersteiner

+43 1 3439520 0

(Bitte sagen Sie diese Anzeige gefunden haben auf TOP-FREE-AD beim Aufruf)

A-1070 Wien

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