Beautiful ...

21/8/2017 – 27 Anzeige

Wohnfläche:235 m2Objekttyp:Büro & PraxisZimmer:> 5HWB Kennwert:248,35 kWh/m2HWB Klasse:DfGEE:1,76fGEE Klasse:DProvision:3.00 MM

Schönes Büro nähe U3 in 1150 Wien // Beautiful office near U3 in 1150 Vienna //

Objektbeschreibung:

Ein sehr schönes Objekt, zentral gelegen, mit ausgezeichneter Infrastruktur, in unmittelbare Nähe zur U3 wird auf 5 Jahre befristet zur Miete mit Verlängerungsoption angeboten.

Das Büro befindet sich im 1. Stock mit Lift ist sehr hell und großzügig. Die Gesamtfläche von 235 m² könnte auf Wunsch auch anders geteilt werden.

Die Büros befinden sich derzeit in nicht renoviertem Zustand. Seitens des Vermieters wird vor Mietbeginn eine Standardrenovierung durchgeführt und das Büro binnen eines Monates ab Mietvertragsunterfertigung beziehbar übergeben.

Auf Wunsch stehen im Gebäude Tiefgaragenplätze für ca. 95,00 € /Monat zuzügl. Ust. zur Verfügung. Der Zugang zur Garage erfolgt mit Aufzug.

Für weitere Details steht Ihnen
Hr. DI Corneliu TANASESCU unter
T: +43 1 585 2960 oder M: +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung.

Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf **********!

Wir behandeln Sie besser !
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A beautiful object placed in a central location, with excellent infrastructure, in a commercial house in the close proximity to U3 is offered for rent.
The office is located on the 1st lift floor is very bright and generous. The total area of 235 m² can be, if wished relatively flexible divided and used.

The office is not currently in a renovated condition. A standard renovation would be carried out by the landlord before the new lease beginns so that the office could be moved in within one month after the lease signing.

For further details pls call
Mr. Corneliu TANASESCU under
T: +43 1 585 2960 or M: +43 699 118 22 583 who will remain personally available.

Doesn’t this object correspond to your requirements? You may find further offers on **********!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete€1942,05zzgl 20% USt. Betriebskosten€256,59zzgl 20% USt. Heizkosten€138,2zzgl 20% USt. Sonstiges€35,31zzgl 20% USt. Umsatzsteuer€474,43------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag€2846,58------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:248. 35 kWh /(mÂ²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1. 76Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Mehrwertsteuersatz: 20,00 %

Kaution: € 8. 600,00

Flächen:

Nutzfläche: 235,40 m2

Bürofläche: 235,40 m2

Anzahl Zimmer: 6,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Ausstattungsliste:

Boden: Parkett

Heizungsart: Zentralheizung

Fahrstuhl: Personen

Kabel / Sat- TV: Ja

Zustand:

Baujahr: ca. 1970

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 248,35 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: D

fGEE: 1,76 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: D
Objekt EDI-Real, 3358/65

Kontakt :

Herr Corneliu Tanasescu

(431) 585-2960

(Bitte sagen Sie diese Anzeige gefunden haben auf TOP-FREE-AD beim Aufruf)

A-1150 Wien

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