Anlage - Garconniere in der Schallmooser ...
24/11/2017 – 17 Anzeige
Anlage - Garconniere in der Schallmooser Hauptstrasse
Objektbeschreibung:
Wohnfläche: ca. 37,41 m²
Küche: eingerichtet
Badezimmer / WC: Dusche, verfliest
Böden: Parkett / Fliesen
Zustand: sehr gut
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis: HwB 88 kWh /m²a
Pkw - Stellplatz: blaue Zone rund um´s Haus
Miete: € 470,00 incl. Betriebs-, und Heizkosten (dzt. 113,65 ohne I - Fond )
Betriebskosten: € 166,85 incl. Heizung ( inc. I - Fond 53,20 )
Heizkosten: € 19,73
Mietdauer: vermietet bis 31. 10. 2018
Nettomiete: € 323,95
Rendite: ca. 2,82 %
Instandhaltungsfond: mtl. € 53,20
Instandhaltungsfond: € 34. 964,95 ( Stand 08. 03. 2016 )
Kaufpreis: € 125. 000,00
Diese zentral gelegene Garconniere befindet sich im 2. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und hinterlässt einen sehr freundlichen Eindruck. Im Eingangsbereich befindet sich Platz für eine Garderobe, das Bad / WC ( Dusche ). Vom Vorraum gelangt man auch in das Wohn-, Schlafzimmer mit Küchennische.
Die Raumhöhe beträgt ca. 2,75 m, vor dem Wohnhaus befinden sich die freien PKW – Stellplätze in der blauen Zone.
Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % MWST nach Annahme des Kaufanbotes durch den Verkäufer.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten!
Lagebeschreibung:
Nähe Linzer Gasse und Mozarteum
Preisinformationen:
Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja
Kaufpreis /m2: € 3. 341,35
Flächen:
Wohnfläche: 37,41 m2
Anzahl Zimmer: 1,00
Anzahl Badezimmer: 1,00
Anzahl separate WCs: 1,00
Ausstattungsliste:
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Fernwärme
Fahrstuhl: Personen
Kabel / Sat- TV: Ja
Wasch- / Trockenraum: Ja
Fahrradraum: Ja
Zustand:
Zustand: Gepflegt
Energieausweises: Energiebedarfsausweis
HWB Kennwert: 88,00 kWh /(m2*a)
Objektnummer: OBGC20160308174500486m15j291w56
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