Architektentraum - generalsanierter ...

24/10/2016 – 48 Anzeige

Wohnfläche:208 m2Zimmer:> 5Provision:2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Architektentraum - generalsanierter SÃ¼d-Osttrakt

Objektbeschreibung:

Diese einzigartige Liegenschaft in Steinabrunn (40 km von Wien), Bezirk Korneuburg verbindet NaturnÃ¤he und exklusive WohnqualitÃ¤t. Die rund 208mÃÂ² groÃe Wohnung erstreckt sich Ã¼ber zwei Ebenen, verfÃ¼gt Ã¼ber eine Terrasse von rund 70mÃÂ², einen privaten Garten und ist der SÃ¼d-Osttrakt vom Schloss Steinabrunn. Man hat das GefÃ¼hl ein Haus zu bewohnen.

Der Seitentrakt wurde mit Hilfe von zwei Architektinnen **********) generalsaniert und zu einer Traumimmobilie umgewandelt. Unterstrichen wird das moderne Konzept durch die offene Architektur sowie der Verwendung von hochwertigen Materialien. Die Glasfronten bieten einen grandiosen Ausblick unter anderem in den Schlossgarten. Ein weiteres besonderes Highlight bietet die begehbare Treppenskulptur aus gewalzten Stahl welche sich im Entree befindet und Ã¼ber diese man ins Obergeschoss gelangt.

Erdgeschoß:

Entree von rund 18mÂ² (farblich speziell auf Objekt abgestimmter Boden mit Epoxybeschichtung)
Küche (Epoxybeschichtung)
Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse (Dielenboden)
Bibliothek (Dielenboden)
Zimmer weiterer Zugang auf die Terrasse (Dielenboden)
Gästebadezimmer mit großer Dusche und Technikabteil
Gästetoilette

Obergeschoß:

Wohnsalon von rund 42mÂ² mit traumhafter Aussicht
Schlafzimmer mit eigenem Zugang zum Badezimmer
Badezimmer mit Badewanne Doppelwaschbecken und Toilette)
Zimmer rund 24mÂ²

Beheizt wird das Objekt mit einer Flüssiggaszentralheizung. Im gesamten Erdgeschoß befindet sich eine Fußbodenheizung, das Obergeschoß ist mit Heizkörper ausgestattet damit man den traumhaften Parkett erhalten und sanieren konnte.
Von der rund 70mÂ² Terrasse gibt es einen Stiegen-Abgänge in den Burggraben der mit rund 500mÂ² zur alleinigen Benützung zur Verfügung steht.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1. 12. 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 1. 902,14

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

ZuzÃ¼glich Mwst. : Ja

Mietpreis /m2: € 7,00

Kaution: € 5. 706,42

Kaution: € 5,71

FlÃ¤chen:

WohnflÃ¤che: 208,00 m2

Anzahl Zimmer: 6,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 2,00

GrÃ¶Ãe Balkon /Terrasse: 70,00 m2

Anzahl StellplÃ¤tze: 2,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Fenster, Badewanne

KÃ¼che: Offen

Boden: Parkett

Heizungsart: FuÃboden, Zentralheizung

Befeuerung: Ja

Stellplatz: Freiplatz

Kabel / Sat- TV: Ja

Zustand:

Alter: Altbau

Objektnummer: OBGC20161020131939783l4ddjdiw0t

architektentraum generalsanierter

Kontakt :

Frau Daniela Plutsch

+2243 20881

(Bitte sagen Sie diese Anzeige gefunden haben auf TOP-FREE-AD beim Aufruf)

A-2002 Steinabrunn

Ähnliche Anzeigen