Blumau-Neurißhof - Erstbezug

Wohnfläche:112 m2Zimmer:4HWB Kennwert:34,00 kWh/m2Provision:2 MM

Blumau-Neurißhof - Erstbezug

Objektbeschreibung:

Neuer 112qm Doppelhausanteil in sehr ruhiger und sonniger Lage mit Fernblick. Das Haus wurde mit Laminatböden, 2 Badezimmer und 2 Toiletten, 3 Schlafräumen und einen offenen, hellen Wohn- / Essbereich mit offener Küche ausgestattet. Die 3 Schlafräume und das Badezimmer mit Doppelwaschtist und Eckwanne befinden sich im OG. Ein Gästebad mit Dusche und WC ebenso. Eine Holztreppe verbindet die beiden Geschoße. Im EG findet man den zentralen Eingangsbereich, Gästetoilette, den hellen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten und einen Abstellraum mit Warmwasseraufbereitung, sowie der Zentrale für die kontrollierte Wohnraumlüftung und Fußbodenheizuing. Bezug ab sofort möglich !

Lagebeschreibung:

In sehr ruhiger, sonniger Lage mit Fernblick. Öffentliche Anbindung innerhalb 5 Gehminuten. Autobus in Richtung Baden Bahnhof, Felixdorf Bahnhof und Wiener Neustadt. 30 Minuten nach Wien, 10 Minuten nach Wiener Neustadt durch die neue B-17 Umfahrung (erreichbar in 3 Fahrminuten).

Ausstattungsbeschreibung:

Erstbezug !! mit sehr kostensparenden Luft-Wärmepumpe und kontrollierter Wohnraumbelüftung ausgeführt. Große Fenster, helle und hohe Räume.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 1. 250,00

Kaution: € 7. 000,00

Flächen:

Wohnfläche: 112,00 m2

Grundstücksfläche: 295,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Ausstattungsliste:

Küche: Einbauküche

Heizungsart: Zentralheizung

Zustand:

Baujahr: 2013

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau

HWB Kennwert: 34,00 kWh /(m2*a)

Objektnummer: OFFA20150904124426068E0W2C9E3B0