Entzückendes Haus ideal für Singles! - ...
22/11/2017 – 17 Anzeige
Entzückendes Haus ideal für Singles! - Gartenmitbenützung!
Objektbeschreibung:
Dieses entzückende Gästehaus befindet sich auf einem herrlichen Grundstück neben dem Haupthaus, in dem die Vermieterin wohnt. Das Mietobjekt gliedert sich wie folgt auf: Vorraum, ein riesiges Wohnzimmer, ein kleines Schlafzimmer mit Ausgang in den Garten, Küche mit etwas älterer Einbauküche, Bad mit Dusche sowie Toilette mit Handwaschbecken und Fenster, zusätzlich verfügt das Häuschen über einen praktischen Wintergarten. Aufgrund des kleinen Schlafzimmers wäre das Objekt eher für eine Einzelperson geeignet.
Der wunderschöne und sehr gepflegte Garten der Eigentümerin darf mitbenützt werden, dieser bietet idylische Ruhe und Entspannung.
Das Haus wird mittels Gasetagenheizung beheizt und verfügt über einen Satelliten-Anschluss.
Es wird darauf hingewiesen, dass ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr vereinbart wird. Das Mietverhältnis könnte von beiden Teilen (Mieter und Vermieter) ab dem ersten Jahr unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist aufgelöst werden.
Lage:
Gelegen im beschaulichen Lanzendorf vor den Toren Wiens erreichen Sie die Stadtgrenze mit dem Auto in ca. 15 Minuten, die Anschlussstelle zur S1 befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Eine Bushaltestelle der Linie 217 befindet gerade mal einen Steinwurf entfernt, die S-Bahnstation „Lanzendorf-Rannersdorf“ ist fußläufig in 5-10 Minuten erreichbar.
Sowohl den Ortskern von Lanzendorf, als auch den Ortskern von Maria Lanzendorf erreicht man in 5-10 Gehminuten, hier finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie kleinere Dienstleistungsunternehmen, div. Ärzte und Schulen.
Pauschalmiete = EUR 590,-- exkl. Gas und Strom
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1. 12. 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Preisinformationen:
Warmmiete: € 590,00
Zuzüglich Mwst. : Ja
Kaution: € 1. 800,00
Kaution: € 1,80
Flächen:
Wohnfläche: 65,00 m2
Anzahl Zimmer: 2,00
Anzahl Badezimmer: 1,00
Anzahl separate WCs: 1,00
Ausstattungsliste:
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Laminat
Heizungsart: Etage
Befeuerung: Gas
Gartennutzung: Ja
Zustand:
Zustand: Gepflegt
Objektnummer: OBGC20170729160702329a9joeuagzu
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