Erstbezug - U-Bahnnähe - 3 Zimmer

21/8/2017 – 10 Anzeige

Wohnfläche:55 m2Zimmer:3HWB Kennwert:131,00 kWh/m2HWB Klasse:DProvision:3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Erstbezug - U-Bahnnähe - 3 Zimmer

Objektbeschreibung:

Diese helle drei Zimmerwohnung ist ab sofort zu kaufen. Die Wohnung wurde generalsaniert und in jedem Zimmer befinden sich ausreichend Steckdosen sowie ein Fernsehanschluss. Die Betriebskosten belaufen sich auf etwa 90,-- EUR plus Reparaturrücklage von etwa 46,-- EUR. Im Reparaturrücklagenfonds befinden sich etwa 80. 000,-- EUR.
Highlights Alle Zimmer sind hofseitig ausgerichtet und daher sehr ruhig. Ein Lift bis in den 4. Stock ist vorhanden. Es gibt kein direkten Gegenüber und daher sind die Zimmer sehr hell. In unmittelbarer Nähe befinden sich U4 und U6 sowie in 5 Gehminuten ist das Schloss Schönbrunn erreicht. Restaurants, Cafes, Schulen sowie Kindergärten sind teilweise in weniger als 5 Gehminuten entfernt.
Aufteilung WC und Badezimmer sind getrennt. Es gibt die Möglichkeit einer Wohnküche bzw. einer seperaten Küche, wobei dann ein Raum verloren geht.
Ob der guten Anbindung, Ausstattung und größe eine hervorragende Investmentmöglichkeit.

Lagebeschreibung:

U-Bahnnähe

Flächen:

Wohnfläche: 55,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Ausstattungsliste:

Boden: Parkett

Heizungsart: Zentralheizung

Kabel / Sat- TV: Ja

Zustand:

Zustand: Erstbezug

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2019-11-18

HWB Kennwert: 131,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: D


Objektnummer: OBGC201511192004542751cmemrxpjo
+43 2243 20 881

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