MIETE: 2016 errichtetes, modernes ...

16/1/2018 – 53 Anzeige

Wohnfläche:118 m2Zimmer:4HWB Kennwert:38,10 kWh/m2HWB Klasse:BfGEE:0,51fGEE Klasse:A ++Provision:1.00 MM

MIETE: 2016 errichtetes, modernes Einfamilienhaus im Zentrum

Objektbeschreibung:

* traumhafte Lage - zu Fuß ins Zentrum und wunderbare Spaziermöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung!
* Ausblick auf die Petzen, Schloss „Kolhof" am Weinberg, die Kirche und die nördlich gelegenen Felder und Wälder
* massiv errichtete Doppelhaushälfte (Erwerb der gesamten Liegenschaft möglich) mit schönem Walmdach
* ca. 500 m² Grund, Sonne von früh bis spät (Süd /West Ausrichtung)
* Baujahr 2016, besonders hell und modern gestaltet
* Wfl. : ca. 118 m² lt. geplantem Grundriss (Ausführung nicht ident), kein Keller
* EG: Eingangsbereich; Technikraum; Abstellraum /Speis; Bad mit Waschmaschinenanschluss, Waschbecken, WC und große Dusche;
Wohnzimmer mit Terrassentür (geplante Terrasse mit 20 m², Fliesen vorhanden) und neuwertige Traumküche mit Essbereich
(dunkle Küche von Alno um knapp € 30. 000,- mit integriertem Speiseschrank, Siemens-Geräten, riesiger Kochinsel und besonders viel Stauraum)
* OG: Diele; 3 Schlafzimmer - 11,9 m², 11,69 m², 17,62 m² und ein Bad mit Balkon (dieses Bad wird soeben fertiggestellt)
* sparsame Luftwärmepumpe-Zentralheizung mit Fußbodenheizung
* sämtliche Böden sind verfliest oder mit hochwertigem Parkett ausgestattet
* Fenster aus Kunststoff, 3-fach verglast mit Rollläden und Fliegengittern + Granit Fensterbänken, Alu Haustüre
* der Gartenzaun sowie die Fassade werden vom Eigentümer 2018 fertiggestellt
* verfügbar nach Vereinbarung

* Die Immobilie kann auch käuflich erworben werden - wird bevorzugt!
* Die zweite Doppelhaushälfte befindet sich noch im Rohbau und wird zum Kauf angeboten.
Das Grundstück ist ebenfalls 500 m² groß und die Wfl. ähnlich. Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte!

Angeboten um € 800,- monatlich inkl. BK, exkl. Strom

Nur auf remax. at finden Sie ********** /MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE /MAX App sofort am Handy!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete€727,27zzgl 10% USt. Umsatzsteuer€72,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag€800------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:38. 1 kWh /(mÂ²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0. 51Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A++

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Mehrwertsteuersatz: 10,00 %

Kaution: € 4. 000,00

Flächen:

Wohnfläche: 118,00 m2

Grundstücksfläche: 500,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,50

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Anzahl Stellplätze: 2,00

Anzahl Wohneinheiten: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Erdwärme

Stellplatz: Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Möbliert: VOLL

Kabel / Sat- TV: Ja

Unterkellert: Nein

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: ca. 2016

Zustand: Gepflegt

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 38,10 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: B

fGEE: 0,51 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: A++

Objekt EDI-Real, 3621/95

miete 2016 errichtetes modernes

Kontakt :

Frau Katharina Riedl

+43 4242 277 19

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A-9100 Völkermarkt

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