NEU! ++ ERSTBEZUG: 5 Dachgeschosswohnungen (3-5 ...

22/11/2017 – 25 Anzeige

Wohnfläche:80 m2Zimmer:3Provision:3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

NEU! ++ ERSTBEZUG: 5 Dachgeschosswohnungen (3-5 Zimmer), Balkon /Loggia /Terrassen /Dachterrassen mit 360 Grad Wienblick, 4 Auto Stellplätze (Top 59) ++

Objektbeschreibung:

NEU! ++ ERSTBEZUG: 5 Dachgeschosswohnungen (3-5 Zimmer), Balkon /Loggia /Terrassen /Dachterrassen mit 360 Grad Wienblick, 4 Auto Stellplätze + +

Zum verkauf gelangen 5 neu errichtete Dachgeschosswohnungen mit Terrassen, Dachterrassen von der man einen 360 Grad Wienblick hat, sowie Auto Stellplätze.

Dieses Wohnungsangebot geht auf Trends und Bedürfnisse von Familien, Paaren, sowie Anleger ein.

Folgende Tops stehen noch zur Verfügung (alle verfügen über Terrasse und Flachdach):

Top 58: ca. 76 m2 (3 Zimmer) + Balkon ca. 8,36 m² + Terrasse ca. 7,26 m², EUR 315. 000

Top 59: ca. 80,47 m2 (3 Zimmer) + Balkon ca. 8 m² + Terrasse ca. 16 m² + Flachdach ca. 19 m², EUR 335. 000

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Top 60: ca. 75,39 m2 (3 Zimmer) + Terrasse ca. 13,40 m² + Flachdach ca. 15,09 m², EUR 322. 000

Top 61: ca. 113,43 m2 (5 Zimmer!!) + Terrasse ca. 6,01 m² + Flachdach ca. 13,07 m², EUR 444. 000

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Top 62: ca. 87,05 m2 (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9 m² + Loggia ca. 3 m² + Flachdach ca. 22,65 m², EUR 378. 000

Alle andere Wohnungen im Haus sind bereits Verkauft.

Auto Stellplatz:

kann im Hof gegen Aufpreis von EUR 15. 000 /Platz (derz. noch 4 vorhanden) gekauft werden.

Lage:

Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Gebrauch sowie diverse Restaurants befinden sich in der nähe.

Auch Erholungsgebiete z. B. : Wasserspielplatz Wasserturm (ca. 5 min), Martin-Luther-King-Park oder Wienerberg (ca. 10-15 min) sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.

Öffentlicher Verkehr:

Straßenbahnlinie 1,6,18, Bus 7a, Station Matzleinsdorferplatz…

Haus:
Das Haus (B. J. ca. 1900) wurde im Zuge des Dachausbaus renoviert: Steigleitungen, Fassade, barrierefreier Lift ist eingebaut…

Die Wohnungen begeistern uns auch persönlich und wir empfehlen einen raschen Besichtigungstermin, für alle Wohnungssuchenden die eine wunderschöne und doch leistbare Immobilie suchen!

Provision: 3 % (zzgl. 20% USt) vom Kaufpreis.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1. 12. 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung:

Wasserspielplatz Wasserturm /Martin-Luther-King-Park

Flächen:

Wohnfläche: 80,47 m2

Nutzfläche: 123,47 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 24,00 m2

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

WG-geeignet: Ja

Bad: Dusche, Badewanne

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Etage, Fußboden

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Freiplatz

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Nordost

Barrierefrei: Ja

Abstellraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 1900

Zustand: Erstbezug

Alter: Altbau

Objektnummer: OBGC201711181230500818pfc2lp496

neu erstbezug 5 dachgeschosswohnungen 3 5

Kontakt :

Herr Stanimir Doranovic

+43 664 417 08 09

(Bitte sagen Sie diese Anzeige gefunden haben auf TOP-FREE-AD beim Aufruf)

A-1100 Wien

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