++NEU++ Kernsanierter 2-Zimmer ERSTBEZUG in ...

19/7/2017 – 25 Anzeige

Wohnfläche:46 m2Zimmer:2HWB Kennwert:148,00 kWh/m2Provision:2,7% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

++NEU++ Kernsanierter 2-Zimmer ERSTBEZUG in aufstrebender Lage, 7mÂ² Balkon, Hofruhelage! PROVISIONSRABATT!!

Objektbeschreibung:

*** -10% Rabatt auf die PROVISION ***
Zum Verkauf gelangt diese generalsanierte, ca. 46 mÃÂ² groÃe 2-Zimmer ALTBAUwohnung mit 7mÃÂ² Balkon in guter Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks in einem schÃ¶nen Altbau gelegen.
Diese Wohnung ist komplett hofseitig gelegen und somit frei von StraÃenlÃ¤rm !
***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlÃ¤sslich am selben Tag!)***
Raumaufteilung:

+Vorraum ca. 6mÂ²
+WC mit Handwaschbecken
+WohnkÃ¼che ca. 23mÃÂ²
+Badezimmer mit Wanne oder Dusche ca. 6mÂ²
+Kabinett ca. 11mÂ²
+Balkon ca. 7mÂ²

(siehe Plan)
Balkon:
Der Balkon ist im Preis enthalten. Der Balkon ist bereits angebracht!
Fertigstellung:
Das Objekt kann ab sofort schlÃ¼sselfertig (ohne KÃ¼che) Ã¼bergeben werden.
Zustand:
Die Wohnung wurde aufwendig generalsaniert. Es handelt sich hierbei also um einen neu geschaffenen Erstbezug. Es werden sÃ¤mtliche Leitungen (Strom, Wasser, Kanal, Heizung) im Zuge der Generalsanierung erneuert.
Haus:
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines schÃ¶nen Stilaltbaus mit gegliederter Fassade. Auch die allgemeinen Teile des Hauses wurden gerade saniert. Das Dachgeschoss wurde gerade fertiggestellt. Im Zuge dessen wurde ein Lift eingebaut.
Lage:
Das Haus ist in einer ruhigen Wohngegend gelegen. Alle GeschÃ¤fte des tÃ¤glichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz (Meiselmarkt). Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fuÃlÃ¤ufig zu erreichen.
Verkehrsanbindung:
Die Wohnung ist Ã¼ber die U 3 Station "JohnstraÃe" sehr gut Ã¶ffentlich angebunden.
Preis: Der Preis fÃ¼r diese Eigentumswohnung betrÃ¤gt EURO 199. 000
Sollten Sie Fragen haben, zÃ¶gern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren.
Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen ImmobilienmaklerbÃ¼ro anfragen!
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen.
Tel. :0699 13178007

ym@**********

Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet!

Lagebeschreibung:

Technisches Museum, U-3 JohnstraÃe

FlÃ¤chen:

WohnflÃ¤che: 46,00 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

GrÃ¶Ãe Balkon /Terrasse: 7,06 m2

Ausstattungsliste:

Bad: Fenster, Badewanne

KÃ¼che: Offen

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas

Ausrichtung Balkon /Terrasse: SÃ¼dwest

Kabel / Sat- TV: Ja

Zustand:

Zustand: Erstbezug

Alter: Altbau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 148,00 kWh /(m2*a)

Objektnummer: OBGC20170714001646143vpiqqr7zcw

Kontakt :

Herr Mose-Haim Yakopow

+4369913178007

(Bitte sagen Sie diese Anzeige gefunden haben auf TOP-FREE-AD beim Aufruf)

A-1150 Wien

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