PROVISIONSFREI! MÖBLIERTES PENTHOUSE, ZENTRUM, ...

23/9/2017 – 25 Anzeige

Wohnfläche:100 m2Zimmer:3

PROVISIONSFREI! MÖBLIERTES PENTHOUSE, ZENTRUM, NEUWERTIG, BALKON

Objektbeschreibung:

PROVISIONSFREI für den Mieter!
Vermietet wird eine wunderschöne modern und offen gestaltete Wohnung. Sie finden in der Wohnung einen gemütlichen Balkon, große Fenstern, ein großes Wohn- Esszimmer offen mit der Küche verbunden, sowie ein großes Hauptschlafzimmer und Kinderzimmer. Das Bad ist direkt neben dem Hauptschlafzimmer gelegen.
Die Wohnung liegt zentral, neben dem neuen Musiktheater und befindet sich auf der obersten Etage. Sie haben freien Ausblick über Linz.
Vor kurzem wurde die gesamte Wohnung renoviert, mit dem Ziel ein gemütliches Zuhause zu schaffen.
An Ausstattung hat die Küche hochwertige Neff Geräte wie z. B: High-End-Backofen, amerikanischen Edelstahl Kühlschrank und Geschirrspüler der Marke Neff. Im Bad wartet eine Badewanne, eine GROHE DreamSpray-Dusche und ein Doppelwaschbecken auf Sie.
Ess- und Wohnzimmer sind eingerichtet mit Couch, Couchtisch, Esszimmertisch, Kästen, WLAN Station, etc.
Die 2 Schlafzimmer haben jeweils ein Doppelbett.
Darüber hinaus ist die Wohnung mit Bio-Naturfarbe ausgemalt und hat einen Echtholzboden (kanadischer Ahorn). Bad und Vorzimmer sind gefliest, Gußeisen Heizkörper geben eine angenehme Wärme im Winter. Die Fenster sind dreifach isolierverglast.
Das Kinderzimmer ist auch als Arbeitszimmer verwendbar.
Ebenso ist ein Lift und Keller inkludiert.
Innerhalb von 7min erreichen Sie zu Fuß Bäckereien, Kaffeeplätze, Restaurants, Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte, den Südbahnhofmarkt, wo Sie lokale Spezialitäten einkaufen können.
Die Haupteinkaufsstraße „Landstraße" und das berühmte Linzer „Musiktheater" befinden sich 4 min nördlich. Der Bahnhof ist weniger als 10 Minuten zu Fuß entfernt.
Hinweis: Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung.

Miete inkl. Küche und Schlafzimmermöblierung sowie inklusive Betriebskosten von 170 € /Monat inklusive Umsatzsteuer
Komplettmiete: 1. 097 € /Monat inklusive Umsatzsteuer
zuzüglich Heizkosten: 45€ / Monat
Inkl. Heizkosten: 1. 142 € / Monat

Bei Verfügbarkeit ist ein Garagenplatz möglich: 90 € / Monat
Kaution: 3 Monatsmieten, Provisionsfrei

Lage: Blumauerstrasse in der Nähe des neuen Musiktheaters

Für Fragen oder zu einer Besichtigung vor Ort in Linz kontaktieren Sie uns bitte direkt
unter der Tel. Nr. 0664 91 11 499
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1. 12. 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung:

Zentrum

Preisinformationen:

Warmmiete: € 1. 097,29

Zuzüglich Mwst. : Ja

Kaution: € 3,00

Flächen:

Wohnfläche: 100,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Fenster, Badewanne

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Parkett

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Freiplatz, Garage

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Ost

Möbliert: VOLL

Kabel / Sat- TV: Ja

Barrierefrei: Ja

Zustand:

Zustand: Gepflegt

Erschließung: Vollerschlossen

Objektnummer: OBGC20170907031136258uhquo6atah

provisionsfrei mobliertes penthouse zentrum

Kontakt :

Herr Günther Wohlgenannt

01512150-0300

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A-4020 Linz

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