SCHÖNES STADTHAUS im Herzen von Eferding zu ...

17/9/2016 – 30 Anzeige

Wohnfläche:130 m2Zimmer:> 5Provision:1.00 MM

SCHÖNES STADTHAUS im Herzen von Eferding zu vermieten!!!

Objektbeschreibung:

SCHÖNES STADTHAUS im Herzen von Eferding zu vermieten!!!

Dieses schöne Stadthaus befindet sich zentral in der Stadt Eferding und bietet ein Bewohnen eines gesamten Hauses, was für sich selbst schon eine Besonderheit aufzeigt und nur selten am Mietmarkt zu finden ist!

Im EG befindet sich der schöne Eingangsbereich, 2 weitere Räume, wovon eines davon bisher als Gästezimmer genutzt wurde. Eine Rundtreppe führt ins 1. OG mit großzügigen Räumlichkeiten wie eine große Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Auch das Badezimmer liegt in diesem Geschoß.
Die Räume sind allesamt sehr hell und großzügig geschnitten. Der typische Altbauflair wird durch die hohen Decken und Fenster mit Rundbögen sowie schönen Doppelflügeltüren aufgezeigt und strahlen dadurch ein sehr heimeliges und besonderes Wohlfühlen aus.

Zudem kann auch mittels Sondervereinbarung der idyllische, schöne Garten im Hinterhof genutzt werden. Dieser ist vom EG aus erreichbar begehbar.

Der Keller ist ein typischer Jahrhunderte alter Keller aus Klinkerziegel, Steinboden und Rundbogen, der mit wenig Aufwand als wunderschöner toller Weinkeller genutzt werden kann.
Ein Dachgeschoß mit einem weiteren Zimmer, welches als Hobbyraum nutzbar ist sowie ein großer Abstellraum gehören ebenfalls zum Mietobjekt.

Auf Wunsch kann auch die Garage sowie der Fahrradkeller - beides im EG angrenzend zur Wohnung - angemietet werden. Ansonsten stehen Parkmöglichkeiten vorm Haus bzw. steht der unweite Gratisparkplatz der Stadt Eferding zur Verfügung.

Die Infrastruktur ist aufgrund der Toplage natürlich gegeben. Fußläufig und in unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, der Stadtpltatz sowie die Schmiedstraße als Einkaufsstraße, Schulen für alle Schulstufen, höhere Schulen, Kindergärten, Hort, Krabbelstube, Gemeinde, verschiedenste praktische Ärzte sowie Fachärzte, Apotheken, Freizeitstätten, etc. Bus und Bahn als öffentliche Verkehrsanbindung sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.

Die Miete exkl. BK für dieses gesamte großzügige, schöne Stadthaus im Zentrum von Eferding ist absolut attraktiv und beträgt € 950,- !
Kaution: 3 Monatsmieten
Provision: 1 Monatsmiete zzgl 20% USt bis zu einer Mietdauer von 3 Jahren
2 Monatsmieten zzgl 20% USt ab einer Mietdauer von 3 Jahren

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und zu dessen Schutze werden nur Anfragen mit vollständiger Angaben der Personalien bearbeitet. In Folge sind Besichtigungstermine mit Frau Sandra Märzinger 0660 5671867 möglich!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete€863,64zzgl 10% USt. Umsatzsteuer€86,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag€950

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Mehrwertsteuersatz: 10,00 %

Kaution: € 2. 850,00

Flächen:

Wohnfläche: 130,00 m2

Anzahl Zimmer: 6,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Stellplatz: Garage

Unterkellert: TEIL

Bauweise: Massiv

Zustand:

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Objekt EDI-Real, 2785/903

Kontakt :

Frau Sandra Märzinger

43660567-1867

(Bitte sagen Sie diese Anzeige gefunden haben auf TOP-FREE-AD beim Aufruf)

A-4070 Eferding

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