Strebersdorf: Exquisite Maisonette mit großer ...
8/2/2022 – 225 Anzeige
Strebersdorf: Exquisite Maisonette mit groÃer Süd-Terrasse und Weitblick
Objektbeschreibung:
Strebersdorf - groÃe Terrassen-Maisonette mit separatem Garten
1210 Wien, LangenzersdorferstraÃe
Vis-á-vis Schulbrüder
Nahe Bisamberg
in Grünruhelage
in Kürze mit Linie 26 nach Floridsdorf oder S-Bahn
Kleines, familiäres Wohnhaus (4 Parteien) mit ca. 147 m² geräumige, wunderschöne Maisonettenwohnung:
Wohnebene im 1. Stock:
Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, geräumige, möblierte Wohnküche, Bad mit Wanne, WC, Vorzimmer
2. Wohnebene (DachgeschoÃ):
Schlafzimmer, Galerie (ideal als Büro verwendbar), Süd-Terrasse mit ca. 33 m² mit Blick auf den Bisamberg
Weiters gehört ein separater Garten (nicht direkt von Wohnung begehbar), ca. 80 m², mit Gartenhütte, zur Wohnung dazu.
Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung: Parketten in den Wohnräumen, Fliesen in den NaÃräumen, Gasetagenheizung
Daten des Energieausweises: HWB-ref: 54,1 kWh /m²a, Gruppe: C
Bezug: sofort
Kaufpreis: Euro 398. 000,--
Die Daten und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind daher ohne Gewähr.
Nebengebühren bei Kaufvertragsunterzeichnung:
3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragung, 1,5 % Rechtsanwaltsgebühren + 20 % Ust + Barauslagen sowie 3 % Vermittlungsprovision + 20 % Ust.
Unser gesamtes Angebot finden Sie unter **********
Ansprechperson: Frau Ingrid Stütz, Tel. 0676 /31 55 460, office@immobilien-stuetz. com
Flächen:
Wohnfläche: 147,00 m2
Anzahl Zimmer: 4,00
Anzahl Badezimmer: 1,00
Anzahl separate WCs: 1,00
Ausstattungsliste:
Heizungsart: Etage
Befeuerung: Gas
Unterkellert: Ja
Zustand:
Zustand: Gepflegt
Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Objekt EDI-Real, 2885/5072
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