Verstecktes Juwel zum Mieten
14/12/2016 – 33 Anzeige
Verstecktes Juwel zum Mieten
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung gelangt ein traumhaftes Einfamilienhaus auf einem 553m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von ca. 180m² auf 2 Ebenen und 50m² Keller. Das Haus wurde 1975 erbaut und in den letzten Jahren liebevoll und hochwertig renoviert. Im EG erreichen Sie über einen großzügigen Vorraum das geräumige Wohnzimmer (56m²) mit Ausgang in den Wintergarten und den sonnigen, ebenen Garten mit Pool (neue Poolplane). Die Küche ist extra und voll eingerichtet, das Esszimmer bringt Genuss für Sie und Ihre Gäste. Ein WC mit Dusche ist auch auf dieser Etage. IM OG ist ebenfalls ein zentraler Vorraum, über den Sie 3 geräumige Schlafzimmer erreichen. Ebenso ein Schrankraum, ein schönes Bad mit Wanne und ein extra WC. Terrassen gibt es auf beiden Seiten mit je 19,7m². Im Keller sind überall Fliesen verlegt und daher sind die Stauräume vielseitig nutzbar. Die Möbel auf den Bildern sind zum Teil weniger als 1 Jahr alt und bleiben im Haus. Viele Einrichtungsgegenstände, wie auch die Whirlpoolbadewanne sind komplett neu. Dieses Angebot bietet folgende Vorteile: + sehr schöner Garten + herrliche 2 Balkone + Garage + traumhafter Pool+ Alarmanlage + Gaszentralheizung + Feinstein und Granit + Vollwärmefassade + Bewässerungsanlage im Garten + Nähe zur Badnerbahn
2. 700,-- Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Strom und Gas - verbrauchsabhängig8. 100,-- Kaution2 BMM + 20% Ust. Provision972,-- Gebühr Finanzamt
Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichleit
Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie.
EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan. bruckboeck@eiselereal. at
Preisinformationen:
Warmmiete: € 2. 700,00
Zuzüglich Mwst. : Ja
Kaution: € 3,00
Flächen:
Wohnfläche: 180,00 m2
Grundstücksfläche: 553,00 m2
Anzahl Zimmer: 5,00
Anzahl Badezimmer: 2,00
Anzahl separate WCs: 2,00
Größe Balkon /Terrasse: 39,00 m2
Gartenfläche: 368,00 m2
Kellerfläche: 50,00 m2
Ausstattungsliste:
Bad: Dusche, Fenster, Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat, Parkett, Stein
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Stellplatz: Garage
Ausrichtung Balkon /Terrasse: Südwest
Möbliert: VOLL
Kabel / Sat- TV: Ja
Sauna: Ja
Swimmingpool: Ja
Sicherheitstechnik: Alarmanlage
Rolladen: Ja
Bauweise: Massiv
Zustand:
Baujahr: 1975
Alter: Neubau
Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Ausweis gültig bis: 2022-12-06
HWB Kennwert: 102,00 kWh /(m2*a)
HWB Klasse: D
fGEE: 1,50 kWh /(m2*a)
fGEE Klasse: C
Objektnummer: OBGC20161209184959603aaxozev4od
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