Voll möbliertes Haus mit 2 Wohneinheiten nahe ...
7/12/2017 – 24 Anzeige
Voll möbliertes Haus mit 2 Wohneinheiten nahe Kagran in Grünruhelage zu vermieten - mit Aussenpool, Wintergarten
Objektbeschreibung:
Das Haus ist vollständig möbliert und bezugsfertig ausgestattet - mit Geschirr, Bettwäsche, Handtücher, etc. Durch die optimale Raumaufteilung - 2 Küchen / 2 Wohnzimmer / 2 Badezimmer - hat das Haus 2 Wohneinheite.
RAUMAUFTEILUNG:
EG. :
Vorzimmer
Wohnzimmer / Bauernstube
Schlafzimmer
Komplett ausgestattete Küche
Bad mit Whirlpool / Dampfdusche / WC
Wintergarten mit Kaminzimmer
Veranda
OG. :
Vorzimmer
Küche
Wohnzimmer mit Kamin
Schlafzimmer mit Ankleideecke
Bad mit Dusche / WC
Aussenbereich:
Wintergarten mit automatischer Beschattung
Aussenpool mit Schiebedach
Südterrasse mit Markise
Automatische Gartenbewässerung
Gartenhaus
Garage plus 2 Stellplätze
Elektrisches Einfahrtstor
Alarmanlage
Ein Keller mit Abstellraum ist auch vorhanden.
Lagebeschreibung:
Das Haus befindet sich im Bezirk Floridsdorf, der 21. Bezirk Wiens - mit rund 135. 000 Einwohner.
Floridsdorf liegt im Norden von Wien - nahe zur Donauinsel (Park, Erholungsgebiet cWandern, Laufen, Radfahren, Skaten, Grillplätze usw. ], Baden, Wassersport, FKK; öffentliches WLAN).
Viele Veranstaltungen wie z. B. Afrika Tage Wien (alljährlich auf der Donauinsel Ende Juli bis Mitte August bzw. das Donauinselfest (eines der größten Openair Feste Österreichs; alljährlich am letzten Wochenende im Juni) finden in der Nähe statt und verbreiten Urlaubsflair.
Die Gegend verfügt auch über eine gute Infrastruktur - mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U1 in 15Min. zu Fuß erreichbar) und vielen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe wie z. B das G3 Shopping Resort Gerasdorf, nur 12 Autominuten entfernt.
Preisinformationen:
Warmmiete: € 2. 000,00
Zuzüglich Mwst. : Ja
Kautionshöhe verhandelbar!!
Kaution: € 5,00
Flächen:
Wohnfläche: 180,00 m2
Grundstücksfläche: 876,00 m2
Anzahl Zimmer: 4,00
Anzahl Badezimmer: 2,00
Anzahl separate WCs: 2,00
Anzahl Stellplätze: 2,00
Ausstattungsliste:
Bad: Dusche, Fenster, Badewanne
Küche: Einbauküche, Offen
Boden: Fliesen, Parkett
Kamin: Ja
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Stellplatz: Freiplatz, Garage
Gartennutzung: Ja
Möbliert: VOLL
Sicherheitstechnik: Alarmanlage
Abstellraum: Ja
Zustand:
Baujahr: 1976
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Ausweis gültig bis: 2026-07-28
HWB Kennwert: 179,00 kWh /(m2*a)
fGEE: 2,30 kWh /(m2*a)
Objektnummer: OBGC20161102125516681aw23yhlu8f
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