Wohnen mit höchsten Ansprüchen in absoluter ...
2/9/2022 – 55 Anzeige
Wohnen mit höchsten Ansprüchen in absoluter TopLage - Luxus mit grandiosem Ausblick!
Objektbeschreibung:
Museeumsquartier, Heldenplatz, Volksgarten - mehr geht nicht!
Zur Vermietung gelangt eine besonders repräsentative und modernisierte Altbauwohnung im 3. Stock eines wunderschönen Jahrhundertwendehauses direkt gegenüber des Naturhistorischen Museums!
Die Wohnung besteht aus einem großen Eingangsbereich, Speisezimmer mit moderner, offener Küche, dem großzügigen Wohnraum mit Gaskamin und drei weiteren Räumen. Diese sind jeweils mit eigenem Bad und WC ausgestattet. Im master-bedroom befindet sich außerdem eine eigene Sauna und eine Whirlwanne mit FlatScreen! Weiters finden Sie ein Gäste-WC und einen Wirtschaftsraum mit Waschmaschine vor.
Die zentrale, elektronische Wohnsteuerung sorgt für Effizienz und einen perfekten Überblick!
Bei der Sanierung der Wohnung wurde auf die Auswahl hochwertiger Materialen großen Wert gelegt. Die Kombination aus modernen Akzenten mit Altwiener-Stilelementen wurde hervorragend umgesetzt. Hochwertige Parkettböden, die moderne, vollausgestattete Küche und die zahlreichen mit Feinsteinzeug versehenen Nassräume erfüllen die gehobenen Ansprüche der heutigen Zeit. Die Flügeltüren wurden im Alt-Wiener Stil erhalten bzw. moderne Glaselemente ergänzt.
Die Vermietung erfolg auf 5 Jahre befristet, eine Verlängerung ist möglich.
Bezug: ab sofort
Lage / Infrastruktur:
Sehr zentrale Lage, nur wenige Gehminuten zu Volksgarten, Museumsquartier, Heldenplatz und Mariahilfer Straße! Die U-Bahn Linien U2 und U3 halten in unmittelbarer Nähe.
Für Fragen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Hr. Mag. Christoph Meller unter 0676 /845 360 100 oder per Mail unter meller@wohnimpuls. co. at zur Verfügung.
Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297 /1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), gegenüber Unternehmen i. S. v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Unternehmern“, gegenüber Verbrauchern i. S. v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Verbrauchern“. Sie finden die jeweiligen AGB auf unserer Homepage.
Preisinformationen:
Warmmiete: € 3. 700,00
Zuzüglich Mwst. : Ja
Kaution: € 11. 100,00
Kaution: € 11,10
Flächen:
Wohnfläche: 165,00 m2
Gesamtfläche: 165,00 m2
Anzahl Zimmer: 5,00
Anzahl Badezimmer: 3,00
Anzahl separate WCs: 4,00
Ausstattungsliste:
Bad: Dusche, Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fußboden
Befeuerung: Gas
Fahrstuhl: Personen
Sauna: Ja
Zustand:
Alter: Altbau
Energieausweises: Energiebedarfsausweis
HWB Kennwert: 89,91 kWh /(m2*a)
HWB Klasse: C
Objektnummer: OBGC201611251429351725b6q4zjpun
Ähnliche Anzeigen
Schlagzeugunterricht, spannend und lustig!
Sonstiges › Stellen & Kurse
18/1/2018 – 101 Anzeige
A-1230 Wien, Endresstraße 18 – kennst du das du spielst mit dem kuli am papierblock mit dem kochlöffel am topf oder mit den händen am oberschenkel oder lenkrad usw willst du auch so ric
Professioneller Gesangsunterricht
Sonstiges › Stellen & Kurse
€35 – 10/11/2016 – 99 Anzeige
A-6020 Innsbruck, Karl Innerebnerstrasse, 42 – ich biete ihnen einen professionellen einstieg oder eine fortführung ihrer stimmlichen neugier ich schule ihre stimme mit spass und guter laune wir erarbei
Klavierunterricht Improvisation Begleitung
Sonstiges › Stellen & Kurse
€25 – 24/11/2017 – 93 Anzeige
A-8010 Graz, Karl-Maria-von-Weber – ich biete kreativen und angenehmen klavierunterricht für alle niveaustufen improvisation und musiktheorie auf ihren wunsch ich habe den master abschluss in
Sprachkurse - Sprachagentur Olifiers e.U.
Sonstiges › Stellen & Kurse
19/1/2025 – 91 Anzeige
A-1190 Wien, Neustift am Walde 101/3 – wir bieten folgende sprachkurse businesskursefachsprachkurse für botschaften botschaftsangehörige sowie für internationale organisationenintensivkursefir
Bildungs- und Berufsberatung in ganz Tirol
Sonstiges › Stellen & Kurse
27/10/2016 – 70 Anzeige
A-6020 Innsbruck – kostenfreie bildungsberatung kennst du deine möglichkeiten wo liegen meine interessen und stärken welche weiterbildung passt zu mir soll ich eine beruflic
Klassischer Gesangsunterricht, Atemtypen, Wien
Sonstiges › Stellen & Kurse
31/12/2021 – 69 Anzeige
A-1070 Wien, Klaviergalerie, Kaiserstraße 10 – singen mühelos und ohne druck gesangsstudio wolfgang watzka in wien klassischer gesangsunterricht stimmbildung und atemtechnik für professionelle sänger
Nachhilfe in D, M, E, Latein,
Sonstiges › Stellen & Kurse
€18 – 26/10/2016 – 67 Anzeige
A-1160 Wien – guten tag ich habe an der boku wien studiert di der techn naturwissenschaften und gebe nachhilfe in d m e gz latein vs kms ahs handelsschule berufsschule fa
Ausbildung für Butler/Housemanger (m/w)
Sonstiges › Stellen & Kurse
€7.200 – 26/11/2017 – 65 Anzeige
A-1010 Wien – butler bureau ermöglicht ihnen mit einer praxisorientierten ausbildung den einstieg in die karriere in exklusiven privathaushalten national und internation
SEO Seminar - Suchmaschinenoptimierung in Wien
Sonstiges › Stellen & Kurse
€299 – 25/11/2017 – 62 Anzeige
A-1110 Wien, Paragonstraße 1 – sind sie noch zu finden oder hat ihre website im google ranking den anschluss verloren suchmaschinenoptimierung seo also die verbesserung der auffindbarkeit
monatlicher Online Fremdsprachkurs Französisch
Sonstiges › Stellen & Kurse
€50 – 15/9/2016 – 62 Anzeige
A-1010 Wien – auf der suche nach einem professionellen online französisch sprachkurs flexibel effektiv und kostengünstig hier sind sie genau richtig einfach gebraucht w