Wunderschöne Wohnung in einer Villa in Hietzing
1/9/2016 – 36 Anzeige
Wunderschöne Wohnung in einer Villa in Hietzing
Objektbeschreibung:
In Hietzinger Cottage mit Grünblick gelegen wird diese schöne renovierte 4 Zimmerwohnung im Erdgeschoß vermietet.
Repräsentatives Stiegenhaus.
4 Zimmer (Parkettböden, Flügeltüren, Raumhöhe 3,4 m) teilmöbliert (Stilmöbel),Straßenseitige Zimmer mit neuen Schallschutzfenstern.
Große Wohnküche (Einbauküche, Gasherd, Geschirrspüler, Nirosta-Doppelabwasch, Eiskasten und Tiefkühlschrank, Fliesenboden).
Großes Bad (komplett verfliest, Badewanne, 2 Waschbecken, großer Spiegelschrank).
WC (verfliest, Handwaschbecken).
Gaszentralheizung, Kellerabteil
500 m² ebener, südseitiger Garten zur alleinigen Benützung, mit großer Terrasse, direkt vom Wohnzimmer aus zu begehen.
Miete: 1860. - EUR
BK inkl. Heizung : 280. - EUR
Gesamtbelastung:2140. - EUR
Kaution: 8000. - EUR
Garage kann bei Bedarf zusätzlich gemietet werde.
Weitere Informationen gerne auf Anfrage.
Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor.
Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen
Frau Ursula K. unter Tel. +43-(0)664 /530 12 54 oder email ukr@eigenheimreal. com gerne zur Verfügung.
Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich.
BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH.
Ein Energieausweis gemäß dem EAVG 2012 liegt nicht vor, gemäß §7 Abs 1 gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart, jedoch bleibt dem Abgeber die Möglichkeit offen bis spätestens zur Abgabe der Vertragserklärung (Kauf- /Mietvertragsunterzeichnung) einen Energieausweis vorzulegen.
Der Abgeber wurde von uns informiert, dass u. a. die Unterlassung der Vorlage, als auch die Unterlassung der Aushändigung eines Energieausweises eine Verwaltungsübertretung darstellt und mit einer Verwaltungsstrafe in der Höhe von bis zu 1. 450,- EUR bestraft werden kann.
Ebenso wurde er informiert, das der Käufer /Mieter /Pächter berechtigt ist, von einer dem Alter und der Art des Objektes entsprechenden Gesamtenergie-Effizienz auszugehen. Liegt eine schlechtere Gesamtenergie-Effizienz vor, kann er Gewährleistungsansprüche geltend machen und Verbesserung /Preisminderung /Wandlung begehren, sowie darüber hinaus sein Recht auf Ausweisaushändigung gerichtlich geltend machen oder einen Energieausweis selbst einholen und die ihm daraus entstehenden Kosten vom Verkäufer /Vermieter /Verpächter einfordern.
Preisinformationen:
Warmmiete: € 2. 140,00
Zuzüglich Mwst. : Nein
Flächen:
Wohnfläche: 135,00 m2
Anzahl Zimmer: 4,00
Ausstattungsliste:
Gartennutzung: Nein
Swimmingpool: Nein
Objektnummer: 1625703113
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