Top Einfamilienhaus - gemütlich und individuell
10/6/2021 – 67 Anzeige
Top Einfamilienhaus - gemütlich und individuell
Objektbeschreibung:
Dieses außergewöhnliche, 258m² große Niedrigenergiehaus besticht durch seine individuelle Architektur und die unverbaubare, ruhige und doch verkehrsgünstige Lage.
Das Haus besteht aus einem, zu einer Wohneinheit ausgebauten 110m² großen Keller mit 2,50m hohen Räumen und eigenem Eingang.
Im Erdgeschoß befindet sich eine exklusive Landhausküche, ein großzügig gestalteter Wohn-Essbereich und ein gemütlicher Wintergarten der die Geschoße harmonisch verbindet
Im Obergeschoß ist ein zweiter großer Wohnraum, den man mit einfachen Mitteln auch in zwei Kinderzimmer verwandeln kann, ein Schlafzimmer, die Galerie in den Wintergarten und ein mit hohen Qualitätsansprüchen gestaltetes geräumiges Bad mit WC.
Der Garten, mit seinem alten Baumbestand und den zwei Terrassen, garantiert erholsame Stunden.
Heizung: Gaszentralheizung, Anschlüsse für Solarheizung vorbereitet
EG und Bad im OG Fußbodenheizung
Zukauf von Grünland möglich
Den Grundriss zum Objekt finden sie auf unserer Webseite **********
Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen
Frau Mechtler unter Tel. 0676 5079234 oder email pme@eigenheimreal. com gerne zur Verfügung.
Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich.
BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH.
Heizwärmebedarf HWB = 48 KWh /m2. a
Heizwärmebedarfklasse = B
Gesamtenergieeffizienz = A
Gesamtenergieeffizienzklasse = A++
Preisinformationen:
Zuzüglich Mwst. : Nein
Flächen:
Wohnfläche: 258,00 m2
Grundstücksfläche: 1. 250,00 m2
Ausstattungsliste:
Gartennutzung: Nein
Swimmingpool: Nein
Zustand:
HWB Kennwert: 48,00 kWh /(m2*a)
HWB Klasse: B
fGEE Klasse: A++
Objektnummer: 30331020
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