PAUL & Partner: Bauland? Nein, das ist Spekulation
25/8/2017 – 20 Anzeige
PAUL & Partner: Bauland? Nein, das ist Spekulation
Objektbeschreibung:
Zum Grundstück
In wunderschöne Ruhelage, in 2500 Baden, gelangt ein Grundstück zum Verkauf.
GrundstücksgröÃe: ca. 5. 536,00 mò.
Das Grundstück ist noch nicht als Bauland gewidmet, allerdings sind in unmittelbarem Umkreis bereits Einfamilienhäuser errichtet worden. Es handelt sich daher um ein "Spekulationsgeschäft".
Lt. Auskunft der Gemeinde wird dieses in den nächsten 10 Jahren definitiv NICHT umgewidmet und ist eine Baulandwidmung aufgrund verbindlicher raumordnerischer Vorgaben des Landes Nà nicht zulässig.
Lage
Baden ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und liegt ca. 25 km südlich von Wien, an der sogenannten Thermenlinie. Baden ist werblich auch als "Biedermeierstadt" bzw. "Kaiserstadt" bekannt, da Kaiser Franz I. die Sommermonate in der Stadt verbrachte und zur Sommerresidenz erhob.
Das verkaufsgegenständliche Grundstück liegt im Norden von Baden in unmittelbarer Nähe zu Pfaffstätten.
Ãbergabe
Die Ãbergabe kann sofort erfolgen.
Weitere Details
. . . sind auf Anfrage gerne erhältlich!
Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht.
Paul & Partner Immobilien. Investments. :Ihre Experten rund um Anlageimmobilien und Immobilieninvestments: **********
Paul & Partner Immobilien. Makler. - die richtige Adresse für Miet- und Eigentumswohnung, Grundstücke oder Einfamilienhäuser im Großraum Wien: **********ulpartner. at
Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!
Rechtliche Info
Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden im Verdachtsfall der Geldwäsche, verpflichtet Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden.
Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein Maklervertrag abgeschlossen wo schriftlich festgehalten wird, dass nur im Erfolgsfall eine Provision fällig wird. Der Verband der Ãsterreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu eine Informationsseite eingerichtet:**********
Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort).
Preisinformationen:
Kaufpreis /m2: € 81,11
Flächen:
Grundstücksfläche: 5. 536,00 m2
Zustand:
ErschlieÃung: Teilerschlossen
Objektnummer: OBGC20170819113313543h8g2p7zjvy
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