TOP Qualität! Bungalow mit Doppelgarage in ruhiger Siedlungslage. . .
Objektbeschreibung:
Ein sehr hochwertiges und lichtfreundliches Niedrigenergiehaus erbaut im Jahr 2016!
Der Bungalow wurde in Massivbauweise mit 50cm Hochlochziegel in durchdachter Raumaufteilung erbaut.
Die Fenster, Eingangstür und das Garagentor sind von der Firma Josko - die weißen Innentüren sind flächenbündig mit "unsichtbaren Scharnieren".
Für eine angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich sorgt die Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe).
Raumaufteilung:
- Überdachter Eingang
- Windfang & Diele
- Gäste WC
- Badezimmer mit abgesenkter Badewanne, Dusche und WC
- 2x Kinderzimmer
- Gästezimmer
- Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
- geräumiger Wohn- und Essbereich (ca. 51 m²) mit Zugang zur überdachten Terrasse
Die Küche ist mit Siemens Geräten ausgestattet, eine Kaffeemaschine ist ebenso integriert.
In den Schlafräumen sind Rolläden an den Fenstern eingebaut, im Wohn- und Esszimmer sind elektrische Raffstore mit Fernbedienung installiert.
Die Doppelgarage, Waschküche, Technikraum und Abstellraum sind ebenfalls Bestandteil dieser wunderschönen Immobilie.
Für genügend Wasser sorgt der hauseigene Brunnen.
Durch die massiven Außenwände ist keine zusätzliche Isolierung mehr nötig, die Außenfassade darf der Käufer selbst wählen und fertig stellen - gerne kann dies auch der Verkäufer gegen Aufpreis erledigen.
Für nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können.
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Ihr Ansprechpartner:
Herr Jasarevic Edin
Tel. : 0664 88 541 406
Mail: e. jasarevic@poetsch-immo. atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:42. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Flächen:
Wohnfläche: 146,00 m2
Nutzfläche: 206,00 m2
Grundstücksfläche: 720,00 m2
Anzahl Zimmer: 5,00
Anzahl Badezimmer: 1,00
Anzahl separate WCs: 2,00
Größe Balkon /Terrasse: 30,00 m2
Anzahl Stellplätze: 4,00
Ausstattungsliste:
Heizungsart: Fußboden
Stellplatz: Garage, Freiplatz
Unterkellert: Nein
Zustand:
Zustand: Gepflegt
Energieausweises: Energiebedarfsausweis
HWB Kennwert: 42,00 kWh /(m2*a)
HWB Klasse: B
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