Baugrund eben Ruhelage 740m2

Objekttyp:

Baugrundstück

Baugrund eben Ruhelage 740m2

Objektbeschreibung:

In Enzersdorf ad Fischa zur Grenze Schwadorf gelangt dieser schöne eben gelegene Baugrund zum Verkauf.


Bauklasse 1+2, offene Bauweise, bis 60% verbaubar (BW-a)
Kein Bauzwang


Grundstücksgrösse ca. 740m2
Abmessungen ca. 28*26meter


Kaufpreis VB 145. 000,- EUR aufgeschlossen
exklusive Sonderabgabe an Gemeinde
Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor.


Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen
Herr Mario L. unter Tel. +43-(0)677 /612 09 923 oder email mle@eigenheimreal. com gerne zur Verfügung.
Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich.
BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH.




Ein Energieausweis gemäß dem EAVG 2012 liegt nicht vor, gemäß §7 Abs 1 gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart, jedoch bleibt dem Abgeber die Möglichkeit offen bis spätestens zur Abgabe der Vertragserklärung (Kauf- /Mietvertragsunterzeichnung) einen Energieausweis vorzulegen.
Der Abgeber wurde von uns informiert, dass u. a. die Unterlassung der Vorlage, als auch die Unterlassung der Aushändigung eines Energieausweises eine Verwaltungsübertretung darstellt und mit einer Verwaltungsstrafe in der Höhe von bis zu 1. 450,- EUR bestraft werden kann.
Ebenso wurde er informiert, das der Käufer /Mieter /Pächter berechtigt ist, von einer dem Alter und der Art des Objektes entsprechenden Gesamtenergie-Effizienz auszugehen. Liegt eine schlechtere Gesamtenergie-Effizienz vor, kann er Gewährleistungsansprüche geltend machen und Verbesserung /Preisminderung /Wandlung begehren, sowie darüber hinaus sein Recht auf Ausweisaushändigung gerichtlich geltend machen oder einen Energieausweis selbst einholen und die ihm daraus entstehenden Kosten vom Verkäufer /Vermieter /Verpächter einfordern.

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Nein

Ausstattungsliste:

Gartennutzung: Nein

Swimmingpool: Nein