360 m² Lager + Büro 500 m², nur 20 Minuten nach Wien.

3/9/2016 – 41 Anzeige

Wohnfläche:1.200 m2Objekttyp:Weitere

Objektbeschreibung:

Mieten oder kaufen

Bei dem Objekt handelt es sich um ein modernes Gewerbegebäude in zentraler Lage, Bezirk Mödling.

Diese Lagerhalle mit Büro bietet Ihnen eine Gesamtnutzfläche von 860 m² auf einer Grundfreifläche von 1200 m² ist branchenfrei und setzt sich zusammen aus:

Lagerhalle: 360 m²
6 Tonnen Bodenbelastung pro m²
Die Hallenhöhe beträgt 6,5 m, die Toröffnung ca. 4,0hx4,2b m

Bürofläche: 500 m²
Büroflächen sind teilweise klimatisiert.
EG 250 m²; 4 Räume + Werkstatt ca. 67m², Sanitärbereich, 2 x WC
OG 250 m²; 5 Räume, WC, Dusche

Ausstattung:
Strom / Wasser /Kanal /Telefon, Teilklimatisiert, Brunnenwasseranlage
Heizung; Luftwärmepumpe, Büro Fußbodenheizung

Mietpreis:
Büro; € 8,-- /m² Netto EG. 2. 000 € (Option EG + Lager zu mieten ist möglich)
OG. 2. 000 €
Lager; € 5,-- / m² Netto 1. 800 €
Freifl. ; € 1,-- /m² Netto 1. 200 €
Miete exkl. 20% USt: 7. 000 €

Gesamtmiete: 8. 400 €

Kaution: 3 MM
Alle angeführten Beträge werden monatlich fällig!

zzgl. verbauchsabhängige Kosten für Strom. Müll im Wege der Direktverrechnung.

Laufzeit: unbefristet

Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor.

Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen
Herr Helmut H. unter Tel. +43-(0)676 /600 82 06 oder email hhoe@eigenheimreal. com gerne zur Verfügung.
Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich.
BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH.

Ein Energieausweis gemäß dem EAVG 2012 liegt nicht vor, gemäß §7 Abs 1 gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart, jedoch bleibt dem Abgeber die Möglichkeit offen bis spätestens zur Abgabe der Vertragserklärung (Kauf- /Mietvertragsunterzeichnung) einen Energieausweis vorzulegen.
Der Abgeber wurde von uns informiert, dass u. a. die Unterlassung der Vorlage, als auch die Unterlassung der Aushändigung eines Energieausweises eine Verwaltungsübertretung darstellt und mit einer Verwaltungsstrafe in der Höhe von bis zu 1. 450,- EUR bestraft werden kann.
Ebenso wurde er informiert, das der Käufer /Mieter /Pächter berechtigt ist, von einer dem Alter und der Art des Objektes entsprechenden Gesamtenergie-Effizienz auszugehen. Liegt eine schlechtere Gesamtenergie-Effizienz vor, kann er Gewährleistungsansprüche geltend machen und Verbesserung /Preisminderung /Wandlung begehren, sowie darüber hinaus sein Recht auf Ausweisaushändigung gerichtlich geltend machen oder einen Energieausweis selbst einholen und die ihm daraus entstehenden Kosten vom Verkäufer /Vermieter /Verpächter einfordern.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 8. 400,00

Zuzüglich Mwst. : Nein

Flächen:

Grundstücksfläche: 1. 200,00 m2

Ausstattungsliste:

Gartennutzung: Nein

Swimmingpool: Nein

Objektnummer: 1627023113

Kontakt :

Helmut H.

+43-(0)676/600 82 06

(Bitte sagen Sie diese Anzeige gefunden haben auf TOP-FREE-AD beim Aufruf)

A-2361 Laxenburg

Ähnliche Anzeigen